宏观经济环境：“红五月”继续，楼市消息不断。研究报告显示176家上市房企总利润十年首降，“三座大山”灼伤上市房企，降价促销成唯一选择；开发商吸引购房者花样百出，中铁置业不交2万不说价格和公摊，怪异促销引不满；楼市成交明显上升，地方频“微调”引涨价担忧，社科院《房地产蓝皮书》预期今年部分城市楼市限购条件可能有所变化。　

　　资金链愈发紧张、负债持续攀升、存货量快速增加“三座大山”正在灼伤上市房企。“暂缓拿地，降价保量”是当前大部分上市房企运作的真实写照。业内人士预计，在限购等政策持续的背景下，降价促销，加快销售回款将是资金较为紧张房企的唯一选择。

　　从存货指标来看，146家房企的存货总量一季度末为1.34万亿元，同比2011年一季度的1.01万亿元上升了32.7%，也较2011年末的1.29万亿元有了进一步的上升。从应收账款的情况来看，上述企业的一季度应收账款总额为220.88亿元，同比2011年一季度的189.77亿元上升了16.4%。

　　中原地产分析认为，对开发商而言，由于土地储备的规模依然充足，企业的杠杆水平仍然偏高，因此最近一段时间内，去库存依然是房地产企业优先考虑的问题。

　　汇率方面，5月25日，人民币对美元即期汇率不断刷新年内新高，截止发稿盘中最高价已至6.3537，是2011年12月16日央行入市干预以来的新高。外汇交易员告诉记者，这主要受境外市场美元走势的影响，并与国内有大的企业购汇有关。

　　中国国家外汇管理局24日公布的数据显示，4月银行代客结售汇逆差37亿美元，继去年年底以来再次出现逆差，也是今年来首次出现逆差。

　　油价方面，5月以来国际油市“阴雨连连”，欧美油价跌幅均超过10%。6月上旬国内成品油价有望迎来年内第二次下调，挥别8元时代。

　　国际油价变动牵动着国内市场。与我国成品油调价挂钩的三大油种之一，布伦特油价的深跌让市场燃起了国内油价下调的希望。截至5月24日，能源研究机构东方油气网测算，布伦特、迪拜、辛塔三地原油价格加权平均变化率已达到－4.194%，突破了国内的调价红线。安迅思息旺能源监测的数值也达到－4.15%。

　　东方油气网分析师程瑞锋表示，若按照当前国际油价的运行态势，等到6月8日成品油调价时间窗口开启之后，三地原油变化率可能达到－8.9%，届时对应的油价下调幅度可能超过每吨550元，甚至达到600元。

　　5月10日，国内成品油价格迎来了年内第一次下调，汽柴油每吨价格分别下调330元和310元。但与之前两次累计900元的上涨幅度相比，消费者仍喊不“解渴”。6月国内油价将迎来下调，这几乎是板上钉钉的事。

　　一、原木市场：交趾黄檀好料价格开始下跌，山樟梢木走货顺畅；非洲原木市场气氛沉闷，库存压力与日俱增；依贝交易上扬，大径级紫芯苏木市场受宠；俄罗斯针叶材行情低迷。

　　1、东南亚原木市场：一说起红木家具，大家难免想到的是动辄几十万元的天价。在经济大环境不佳的情况下，红木家具商纷纷推出适合中等收入家庭的红木家具产品，一如非洲刺猬紫檀家具，一套仅六七万元，这价格很容易被中产阶层所接受。

　　市场人士表示，从最早的预制板、复合板，到后来的实木家具，再到现在的红木，家具材料经历了由低到高的3个阶段。有些家具之所以价格较低，主要是家具使用的原材料价格较为低廉，现在这种比较便宜的红木家具已经逐渐成为了市场销售的主流，红木是国内家具界对名贵木材的一种统称，细分有三十多个小类，而因为存世稀缺性，价格相差巨大。

　　本周红木原材方面，价格虚高的交趾黄檀（俗称大红酸枝）在成交气氛冷清的影响下，近日好料价格也开始逐渐回落。据深圳观澜的红木经销商透露，之前20多万的材料，现在已经回落至十五六万，跌幅最高达5万元/吨。市场人士表示，交趾黄檀好料价格回落一方面反映出了当前市场的过分低迷，另一方面也体现出来了交趾黄檀价格“虚高“，因此价格的回调对于市场来说未尝不见是一件好事。

　　大果紫檀（俗称缅甸花梨）市场总体货源偏宽松，但与交趾黄檀高企价格相比，性价比实惠的缅甸花梨近日出货还是较为顺畅的，时有批量成交记录，这也给沉闷的市场气氛犹如注入了一股“清新剂”。目前广东市场大果紫檀直径50cm左右报至1.65-1.7万元/吨。平稳。

　　阔叶黄檀（俗称印尼黑酸枝）行情一般，目前广东市场价格报至1.6-1.8万元/吨。

　　东南亚其他材种，本周山樟、梢木成交较为活跃，交易上扬。但商家透露，由于价格喊跌声日渐高涨，再加上受非洲材价格大跌影响，本周山樟成交价较前一周有100元/立方米左右的下跌，目前广东市场山樟价格报至2700-3100元/立方米，梢木梢木直径80cm报至5200-5300元/立方米。

　　菠萝格直径60-80cm报至4300-4500元/立方米，直径80cm以上报至4700-4800元/立方米，市场整体销量较上周有所好转。

　　2、非洲原木市场：在整体需求不佳的大环境下，非洲原木市场显得异常的沉闷，库存压力与日俱增。以巴花、奥坎、塔利为代表的大径级木材市场尤为冷清。据商家反映，虽然这些木材的价格已经大幅下跌了，但采购商仍旧不买单，观望情绪十分浓郁。目前广东市场塔利价格报至2700-2800元/立方米，奥坎报至2600-2800元/立方米，价格基本与张家港持平。

　　非洲刺猬紫檀（俗称非洲黄花梨）尽管家具厂商拿货十分积极，但碍于市场缺少现货，本周整体成交量也有所下滑。目前只有新会等地还有少量库存，方材价格报至3800-4100元/吨，原木价格报至4300-4800元/吨。平稳。

　　卢氏黑黄檀（俗称大叶紫檀）市场持续缺货。商家表示，在马达加斯加政府严控出口政策的高压下，大叶紫檀价格将长期高位运行，走跌机率极小。目前广东市场卢氏黑黄檀145公斤级报至15-16万元/吨，200公斤级报至18-20万元/吨，企稳。非洲科檀价格报至1.1-1.2万元/吨，行情持续低迷。

　　3、南美原木市场：继铁木豆之后，近日依贝走货十分迅速，交易上扬。据鱼珠木材网记者调查了解，由于市场需求较为旺盛，在市场现货较少的情况下，依贝的价格已经被拉升至3900-4200元/立方米，较3月份上涨了300-400元/立方米。另外大径级的紫心苏木也是近期下游厂家热抢的对象，无奈资源较少，木材商眼睁睁地看着“到手的肥鸭跑了。”目前广东市场紫心苏木直径80cm以上报至5200-5300元/立方米。

　　微凹黄檀库存压力加剧。连续两周的持续新货入市让原本库存压力就大的木材商家异发困难，经营压力倍增。“没想到会这么冷清，之前订的货也不能说不要。”商家说。目前尼加拉瓜微凹黄檀价格报至2.4-3.2万元/吨，墨西哥微凹黄檀报至3.8-4.3万元/吨。平稳。

　　4、东北原木市场：近年来，世界木材贸易格局发生了深刻的变革。主要木材生产国禁止和限制天然林原木出口呼声愈来愈高、政策措施越来越严厉，进口和使用合法认证的木材和木制品已成为国际共识。一些木材主产国为吸引国内外企业投资本国的木材加工业，纷纷建立木材加工园区，鼓励锯材、木材半加工品和木制品出口。特别是我国进口原木第一大国的俄罗斯，以提高出口关税等措施限制对外原木出口。中国进口针叶材市场也打破了俄罗斯木材独霸天下局面，呈现出俄罗斯木材、新西兰澳大利亚辐射松和北美针叶材三分天下的良好态势。但是，自2011年下半年以来，我国进口木材市场很大一部分树材种价格倒挂，造成了经营针叶木材贸易企业出现了近几年鲜有的大面积亏损，这极大的影响了中国木材商的经营积极性，不少木材商甚至转行做其他材种。目前满洲白松直径20CM径级的混装材报至900元/立方米，落叶松30CM径级的一般加工材报至1100元/立方米，樟子松26—28CM径级的选材报至1060元/立方米;樟子松24—27CM径级的三等加工材报至 890元/立方米。

　　二、锯材市场：五角星行情平淡，缅白货源紧缺问题有所缓解；非洲卡丝拉走货受阻，小斑马行情震荡不安；北美软木类木材价格略涨；柞木销量严重受阻。

　　1、东南亚锯材市场：缅甸方面，近期缅甸材继续保持地位震荡的格局，各种类材种的走货量较之前无明显变化，主要还是以地量走货为主。另外，商家表示，现阶段缅甸地区内乱还未停止，这给缅甸材的出口带来了相当大的麻烦，商家的采购周期明显拖长，这不利于国内市场缅甸材货源的补充。

　　五角星行情平淡。据商家反映，自今年以来，缅甸材整体行情偏差，但是五角星却依然能保持一定的出货量，业绩较为不俗。至近期，由于国内下游市场持续跌“绿”，五角星的出货量也较之前有所减少，走货基本处于一种不快但也不慢的平淡状态。价格则保持平稳。目前广东市场五角星长2.2—2.6m、厚5cm、A级报价3500—3900元/立方米。

　　缅白货源紧张问题有所缓解。有商家表示，近期持续有缅甸白木新货补充，市场上缅甸白木的货源紧张问题得到了缓解。不过，虽然紧张问题缓解了，但是近期因市场形势较为冷清，缅甸白木的走量有所回落，行情偏于平淡。目前广东市场缅甸白木长2.2—2.6m、厚5cm、A级报价5600—5800元/立方米。

　　2、非洲锯材市场：受到淡季市场对木材需求低迷的影响，近段时间非洲材的走货形势陷入萎靡的状态，各种类产品销量较之前均呈现不同程度的下滑。有商家反映，就如最热门的沙比利出货量也处于地量走货的状态，与之前相比下滑了将近20%左右。价格方面，商家表示，自前段时间非洲材经历了一番跌价潮之后，近期价格趋稳，各种类材种价格无明显变化的迹象。

　　非洲卡丝拉行情萎靡不振。据商家反映，近期非洲卡丝拉市场走货冷清不堪，与3—4月份相比，行情下滑厉害。这主要是由于淡季时期，下游家具等行业市场无需求量所致，非洲卡丝拉因此萎靡不振。目前广东市场非洲卡丝拉长2—4m、厚5cm、A级报价3500—3600元/立方米，价格稳定。

　　小斑马持续震荡。据商家反映，近期，在国内环境整体萧条的持续影响之下，小斑马走货继续受阻，行情萎靡不振，更糟糕的是，近期天气阴霾潮湿，而且由于小斑马本身材质的缺陷所致，一遇到阴霾潮湿的天气，便很容易发霉。在这种情形下，商家只能不断加大促销力度，以求加快小斑马的处理速度，然而走货形势仍然不甚理想，行情低迷难堪。目前广东市场小斑马长2—4m、厚5cm、A级报价6600—7500元/立方米。

　　其他木材如沙比利等，价格稳定，目前广东市场沙比利（国内加工）报价5500—5800元/立方米。

　　3、欧美锯材市场：北美木材行情在近期出现缓慢下滑的迹象，据商家表示，这主要是受到淡季因素影响所致。“3—4月份，虽然受到国内外经济环境的消极影响，北美材销量持续低迷，但是仍然能保持一定的出货量，然而进入五月份以来，北美材基本难以走动，市场业绩相当冷清。”商家表示。另外，在价格方面，商家反映，因近期北美地区提高了软木类产品的出口价，导致国内市场软木类产品价格也跟着上涨，涨幅大约在50元/立方米左右。目前广东市花旗松长3.65—4m、厚4.7cm、统材报价2800—2900元/立方米；南方松长3.66—4.88m、厚3.8cm、统材报价2650—2750元/立方米。

　　欧洲方面，榉木价格继续保持在稳定状态，目前广东市场榉木长2.2—3m、厚5cm、B级（毛边）报价2700—2900元/立方米。

　　4、东北锯材市场：东北木材市场持续低迷，价格基本稳定。有商家反映，自进入5月份以来，东北材的市场表现更加让人失望，行情跌入“冰点“，各种类材种销量毫无起色，市场异常冷清。另外，据记者了解到，受国内外多种因素影响，内蒙古大兴安岭林区木材产品遭遇销售“寒冬”，整个木材市场存在着供应过剩、需求不足、交易平淡的窘境，各种类品种的价格也不断下跌，跌幅大约在50—100元/立方米左右。

　　柞木销量严重受阻。据商家反映，自去年下半年至今，柞木的销量便一直处于低迷的态势，而且由于行情太过冷清，市场上柞木的库存量严重过多，商家的经营压力不断增大。“目前经营柞木的经销商，每家的库存量起码都超过2000个立方米。”商家表示。目前广东市场柞木长2—4m、厚5cm、统材报价3800—4200元/立方米。

　　楸木业绩下滑。据商家反映，之前行情较为不俗的楸木自进入五月份的淡季以来，行情开始下滑，销量较之前明显下降。目前广东市场楸木长2—4m、厚2.5—5cm、统材报价2500—3000元/立方米。

　　其他木材如水曲柳，价格稳定。目前广东市场俄罗斯水曲柳（家具材）报价4000—4200元/立方米。木线材报价6100—6200元/立方米。