今冬，湖北福杨林业 有限公司的售林生意如火如荼，该公司称：花4．8万元买10亩速生林，3年后就可坐享10万元纯利润。 据悉，这场我省首起“托管造林”事件引起了不少投资者关注。记者连续数日深入采访，了解到一些内幕。省林业局有关负责人表示，“天上不会掉馅饼”，投资者需谨慎为之。 激情授课：托管造林“钱景诱人” 12月2日下午，记者以投资者身份，“混”入福杨林业公司的项目推介会。公司人员隋某“环环相扣”地讲解，让30多名听课者感到“钱景诱人”。 授课大意为：国家禁止砍伐天然林后，木材价格势必大幅上涨。目前国家林业总局正在推广2亿亩“速生丰产林”项目，种植速生树种意杨大有可为。现在公司向社会首批转让1000亩生长了4年半的树林，投资者以合同方式认购后，将林地交给公司管理，业主只等3年就可坐享其成。 隋算了笔账：4800元购买33棵（1亩）意杨树，3年半后按每棵出材量0．7立方计算，即可收获23立方木材。按目前每立方收购价650元计算，一亩毛利在14950元，除去投资，纯收入万元。 隋反复称：按目前行情推算，3年后木材行情肯定会涨到880元／立方以上，投资者购买10亩，才能办“林权证”。因是经济用材林，可随意砍伐。 3日上午，记者随众多投资者到达位于团风县罗霍洲的6000亩林场考察，不少投资者“跃跃欲试”，据称已售出了400多亩树林。 主管部门：估算与实际出入较大 3日，湖北省林业局产业处罗处长证实：福杨公司出售活树林在我省尚属首次。 他称，从盘活林业资源市场出发，“托管造林”国家既未予以肯定，也未禁止。对福杨公司宣称“每亩可获纯利1万”的预测，他表示“应该偏高”。 罗称，因品种、生长环境和收购商等不同，一棵树3年能创造多少价值很难说。不过按省内经验，排除物价因素，一棵意杨一年最多产生价值8元到10元。依此计算，一亩林子3年最多获利3000元，且树林是特殊资源，国家规定“当年砍伐量不能大于生长量”，不是想砍就砍。 罗认为，“托管造林”纯属企业行为，过分渲染“零风险”肯定不对。 “任何经济行为都存在风险，投资者需谨慎评估收益，并提防合同中可能存在的陷阱。” 公司负责人：投资者应自行判断风险 记者亮明身份后，福杨公司负责人赵天雪承认，个别员工推销时会“夸张”和情绪化，“一切分析都是理论值，最终以公司合同为准”。 但赵始终认为：每亩投入4800元，3年获利1万元理论上绝对可行。至于风险，他表示投资者应自行判断。 6日，湖北省木业集团总经理漆荣接受采访时称，这是个“点石为金”的过程。谈到福杨公司为何要将“肥肉”转让，他认为企业出于“滚动发展”需要才公开出售。“托管造林”是新生事物，“高回报肯定意味着高风险”。